• A vendre

Description

Réf : 840
MARAIS - SAINT PAUL
Dans le coeur du Quartier Saint Paul, au deuxieme etage d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu securise avec gardienne et ascenseur au premier etage, Charmant appartement cinq pieces de 102.51 m2 au sol soit 98.56 m 2 en loi carrez ( disposant d'une double affectation professionnelle : ancien Cabinet d'avocats) agencé comme suit : entrée, cuisine dinatoire moderne equipée donnant sur balcon filant, sejour en angle avec vue degagée ouvrant sur le balcon filant avec vue sur la verdure tres lumineux, trois chambres au calme dont une sur cour, une salle de bains avec douches a l'italienne, espace buanderie, nombreux rangements intégrés, un wc independant.
Une grande cave saine de 18 m2.
Quartier animé tres recherché, immeuble de bon standing : ravalement récent, Appartement refait a neuf dans un style contemporain tout en conservant les elements anciens d'origines tels que les parquets point de hongrie, les moulures, les cheminées fonctionnelles, materiaux de belle facture : carrelages, rangements sur mesure, doubles vitrages, spots integres domotisés, chaudiere gaz neuve pilotable a distance.
Belle lumiere resultant de son exposition Sud / Est, calme, plan fonctionnel.
Dans le cadre d'un agencement professionnel 5 bureaux sont possibles.
Copropriété de 11 lots d'habitation
Charges 233 Euros / Mois
Prix incluant 5.28 % d'Honoraires charge acquereur
( 1 800 000 Euros Honoraires Exclus )
** €1 895 000.00 honoraires inclus | €1 800 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75001
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    1895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    233 EUR
  • Taxe Foncière
    1788 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    2796 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.56 m2
  • Surface au sol
    102.51 m2

Extérieur

  • Année construction
    1878

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Paris 5 pièce(s) 98.56 m2 , Paris

€1 895 000.00 ** dont 5.28% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 99 Réf :  840
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 2796€.
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante