• A vendre

Description

Réf : 415
Hyper centre, à 3 mn du RER, des commerces, des écoles, Parc du Château, Appartement familial en Duplex de 142.74 m² en loi Carrez et 176.80 m² au sol, occupant l'intégralité du dernier étage, sans vis à vis, d'un ancien Hôtel Particulier de charme bâti dans les années 1850 :
Entrée avec rangements, vaste réception avec parquets, une cuisine équipée sur mesure ouverte une salle à manger, une master avec salle de douches et rangements, dressing et WC indépendants.
A l'étage : trois chambres dont une avec un mezzanine offrant un espace bureau, une salle de bains, un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC indépendants.
Emplacement central très recherche dans le centre ville, beaux volumes, plan au caractère fonctionnel pour cet appartement de charme traversant et lumineux.
Magnifique vue sur le Château, sans vis à vis, très lumineux et au calme absolu.
Possibilité de louer une ou deux places de parking en sus à proximité et une cave complète ce bien.
Charges de copropriété : 0 euros / an.
Copropriété de 12 lots.
Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface loi Carrez
    142.74 m2
  • Surface au sol
    176.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Appartement FAMILIAL Duplex Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 177 m2 , Saint germain en laye

€1 240 000 **
5 pièce(s) 177 Réf :  415
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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10 pièce(s) 260 Réf :  282
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante