• A vendre

Description

Réf : 145
Centre ville au sein d'un Emplacement vivant et commerçant, très central recherché a 3 mn à pieds du RER, Parc du Château, écoles et commerces, au calme absolu en second rang sur cour et jardin d'un immeuble ancien bien entretenu : ravalement sur jardin et cour récemment effectués Appartement cinq pièces de charme en rez de jardin de 116 m2 ( mesurage en cours) donnant sur un jardin privatif de 550 m2 traité en pelouse et arboré avec accès indépendant.
Entrée, réception de 63 m2 donnant sur jardin de 550 m2 avec parquets moulures, cheminées, 3.1 M de hauteur sous plafond, cuisine indépendante de 10.5 m2, trois chambres de 9, 9 et 11 m2 donnent sur jardin, une salle de douches avec WC, WC indépendants.
Deux grandes caves voutées en pierres.
Deux Box dont un grand donnent au sein de la cour.
Un grenier.
Environnement commerçant dans le coeur du centre ville au calme absolu, beau potentiel dans le cadre de travaux de re structuration, beaux volumes, fort potentiel dans le cadre de travaux, éléments anciens conserves : parquets points de hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond.
Magnifique jardin de 550 m2 avec accès indépendant sans vis a vis.
Copropriété de lots
Charges : 260 Euros / Mois
Prix incluant 5.22 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 283 000 Euros Honoraires Exclus )
** €1 350 000.00 honoraires inclus | €1 283 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    260 EUR
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    184.1 m2
  • Surface au sol
    191.36 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Appartement Saint Germain En Laye 8 pièce(s) 116 m2 , Saint germain en laye

€1 350 000.00 ** dont 5.22% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 116 Réf :  145
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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