• A vendre

Description

Réf : 727
Hyper centre ville, a 2 mn du RER, aux pieds des commerces, Appartement Duplex quatre pièces de charme refait a neuf de 98.50 m2 au sol soit 95.30m2 loi carrez au premier et deuxième étages d'un bel immeuble ancien datant de 1800 réhabilité intégralement en 2016 : entrée avec rangements, séjour double de 30.20 m2 avec cuisine ouverte équipée de 17.40 m² donnant sur terrasse au calme sur cour, WC indépendants, A l'étage : deux vastes chambres avec de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un point d'eau, une salle de bains/ douches, une salle de douches à l'Italienne, un WC indépendants.
Emplacement central très recherche, Appartement fonctionnel, traversant offrant de belles prestations : parquets massifs, isolation phonique, thermique : dalles neuves, finitions de qualités, doubles vitrages.
Petite copropriété entièrement rénovée : ravalement, toiture, parties communes.
Copropriété de 5 lots
Charges : 260 Euros / Mois
Prix incluant 4.76 % d'honoraires charge acquéreur
( 945 000 Euros Honoraires Exclus )
** €895 000 honoraires inclus | €855 000 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    95.3 m2
  • Surface loi Carrez
    95.3 m2
  • Surface au sol
    98.5 m2
  • Surface séjour
    30.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Appartement 4 pièce(s) 95.30 m² , Saint germain en laye

895 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   95 Réf :  727
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : GROUPE PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante