• A vendre

Description

Réf : 623
Hyper centre ville
Rue des Louviers a 3 mn du RER, dans le coeur du centre ville pietonnier et commercant en dernier etage d'un petit immeuble ancien bien entretenu : toiture, parties communes recentes, Appartement trois pieces de charme de 81.59 m2 au sol soit 50.75 m2 loi carrez vous offrant : entrée, sejour de 31 m2 au sol avec cuisine ouverte équipée : poutres apparentes, deux chambres de 10 et 12 m2 au sol, une salle de bains avec fenetre, un wc, A l'etage : un bureau et nuit d'appoint ou dressing par exemple pour un total de 15 m2 au sol.
Emplacement tres central recherché, appartement en dernier etage seul sur le palier offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Copropriete de 14 lots
Charges : 220 Euros / Mois
Prix incluant 3 % d'honoraires charge acquéreur
( 383 150 Euros Honoraires Exclus )
** 395 000 € honoraires inclus | 383 150 € hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    220 EUR
  • Taxe Foncière
    1032 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR

Surfaces

  • Surface
    50.75 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    738 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 50 m2 , Saint germain en laye

395 000 € ** dont 3.09% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 51 Réf :  623
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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