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  • A vendre

Description

Réf : 01191
EXCLUSIVITE

Centre ville a 5 mn du RER en troisieme etage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, appartement trois pieces de charme de 76.34 m2 agencé comme suit : entrée, sejour avec cheminée et balcon exposé sud sans vis à vis, cuisine indépendante équipée de 9.67 m2 au calme sur cour, deux chambres de 13 m2, salle de bains/douches avec fenetre, wc indépendants, dressign et nombreux rangements.

Une cave.

Emplacement recherché trés central proche commerces, ecoles, foret, bel immeuble ancien avec cour et jardin en commun, appartement fonctionnel et lumineux.

Copropriété de 31 lots

Charges : 168 Euros / Mois

Prix incluant 4 % d'honoraires charge acquéreur

( 620 000 Euros Honoraires Exclus )
** €645 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    168 EUR
  • Taxe Foncière
    942 EUR

Surfaces

  • Surface
    76.77 m2
  • Surface loi Carrez
    76.34 m2
  • Surface séjour
    16.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1897
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 3 pièce(s) - 76.77 m2 , Saint germain en laye

645 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   77 m² Réf :  01191
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : GROUPE PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
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