APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 2 pièce(s) - 58.55 m2 , Saint germain en laye

375 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 00895

A vendre

APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 2 pièce(s) - 58.55 m2 1/1

Description

Réf : 00895

EXCLUSIVITE

Hyper centre ville, à 1 mn du RER et aux pieds des commerces, en dernier etage d'un immeuble ancien bien entretenu, bel appartement deux/trois pieces de 58.55 m2 habitables soit 46.65 m2 loi carrez, agencé comme suit : entree avec placards, sejour traversant avec cuisine ouverte équipée soit 20 m2 au total, espace nuit ou salle a manger, chambre, salle de bains avec wc.

Une cave complete ce bien.

Emplacement tres recherché dans le coeur du centre ville, bon état : peintures neuves, lumineux et traversant.

Copropriété de 5 lots

Charges : 60 Euros/Mois

Prix incluant 4 % d'honoraires charge acquéreur

( 360 000 Euros Honoraires Exclus )

** €375 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
60 EUR
Taxe Foncière
493 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
730

Surfaces

Surface
58.55 m2
Surface loi Carrez
46.65 m2
Surface séjour
12.38 m2

Extérieur

Année construction
1900
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 2 pièce(s) - 58.55 m2 , Saint germain en laye

375 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 59 m² Réf : 00895

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7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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