Au coeur du vieux Marly le roi, au sein d'une rue passante et commerçante : nombreux restaurants, commerces, a deux pas du Parc de Marly le roi, à 8 mn a pieds de la Gare de Marly le roi, Murs commerciaux exploites en restaurant actuellement ( bail tous commerces sauf nuisances) depuis une vingtaine d'années avec le même locataire.
Restaurant de 45 m2 environ : salle offrant une vongtaines de places assises ainsi que terrasse devant, wc, en sous sol une cuisine professionnelle équipée avec réserve de 43 m2 environ.
Au premier etage avec accés independant par la copropriete, un appartement trois pieces de 68 m2 vous offrant : entrée, sejour, cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Trois cave ainsi qu'un grenier complètent cet ensemble immobilier rare a la vente au sein de ce secteur recherché.
Emplacement commerçant central offrant un traffic pieton important ainsi qu'une belle visibilité.
Loyer : 1 700 Euros
Copropriete de lots
Taxe fonciere : 2 097 Euros / An
Prix incluant 3.77 % d'honoraires charge acquéreur
( 530 000 Euros honoraires exclus )

** 550 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur