• For sale

Description

Ref: 01286
Hyper centre-ville à 4 mn du RER et à deux pas des commerces de la Rue de Paris, magnifique Loft / Local commercial de 417 m2 sur deux niveaux nés de la re habilitation d'une ancienne usine de métallerie par un architecte.

Au RDC une surface commerciale de plus de 237 m2 est agencée ainsi : Deux vitrines sur rue dont un porche ouvre sur la grande pièce de type showroom avec béton résine au sol et puits de lumières, grand bar et cuisine équipée, deux salles de réunions fermées, deux WC clientèle avec accès handicapés / un WC privé, réserve, une pièce avec accès indépendant, L'étage de 169 m2 dispose d'une vaste pièce de 148 m2 sous verrière type atelier et espace bureau indépendant, une cuisine équipée, une réserve, WC.

Emplacement très central, volumes exceptionnels dans le coeur du centre-ville, prestations de qualités : béton résine au sol, climatisation, installation électrique neuve, chauffage au sol.

Ce lieu hors norme et unique dans le centre-ville offre de multiples possibilités d'exploitations : commerces, bureaux, Co dorking, cours de yoga, galerie d'art, club privé : fitness...

Proche du parking du Chateau offrant des facilités de stationnements.

Copropriété de 4 lots

Charges : 111 Euros / Mois

Prix incluant 5.26 % d'honoraires charge acquéreur

(3 800 000 Euros Honoraires Exclus)
** 4 000 000 € Fees included | 3 800 000 € Excluding fees | Fees : 5.26% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

LOCAL ST GERMAIN EN LAYE - 417 m2 , Saint germain en laye

4 000 000 € ** whose 5.26% TTC of fees
6
 Nb piece (s)
417
 m²
Ref: 01286
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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T Card : CPI76012016000004662 | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:SERENIS ASSURANCE. | Guarantee fund number : 20060 | Cash register address:34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Amount of financial security:NC | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
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