• A vendre

Description

Réf 01286
Hyper centre-ville à 4 mn du RER et à deux pas des commerces de la Rue de Paris, magnifique Loft / Local commercial de 417 m2 sur deux niveaux nés de la re habilitation d'une ancienne usine de métallerie par un architecte.

Au RDC une surface commerciale de plus de 237 m2 est agencée ainsi : Deux vitrines sur rue dont un porche ouvre sur la grande pièce de type showroom avec béton résine au sol et puits de lumières, grand bar et cuisine équipée, deux salles de réunions fermées, deux WC clientèle avec accès handicapés / un WC privé, réserve, une pièce avec accès indépendant, L'étage de 169 m2 dispose d'une vaste pièce de 148 m2 sous verrière type atelier et espace bureau indépendant, une cuisine équipée, une réserve, WC.

Emplacement très central, volumes exceptionnels dans le coeur du centre-ville, prestations de qualités : béton résine au sol, climatisation, installation électrique neuve, chauffage au sol.

Ce lieu hors norme et unique dans le centre-ville offre de multiples possibilités d'exploitations : commerces, bureaux, Coworking, cours de yoga, galerie d'art, club privé : fitness...

Proche du parking du Chateau offrant des facilités de stationnements.

Copropriété de 4 lots

Charges : 111 Euros / Mois

Prix incluant 5.26 % d'honoraires charge acquéreur

(3 800 000 Euros Honoraires Exclus)
** 4 000 000 € honoraires inclus | 3 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

LOCAL ST GERMAIN EN LAYE - 417 m2 , Saint germain en laye

4 000 000 € ** dont 5.26% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
417
 m²
Réf 01286
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante