• A vendre

Description

Réf : 297
Maison de ville à usage mixte dans le triangle d'or de Rueil-Malmaison, Proche commerces et RER, Une maison de ville a usage mixte : bureau/habitation neuve (2022) de 207 m2 avec des très belles prestations dont air conditionné réversible :
Niveau 1:
Bureau de 64 m2 avec entrée indépendante constitué de deux grandes pièces , une salle de bains/wc
Niveau 2:
Un espace de réception de 68 m2 avec cuisine américaine neuve complètement aménagée/équipée
Niveau 3:
Deux suites avec salle de douches, deux chambres , une salle de bains,wc
Niveau 4:
Un beau rooftop avec vue dégagée.
Environnement sécurisé et verdoyant au calme absolu a deux pas des commodités du centre ville, très belles prestations : parquets massifs, climatisation réversible, roof top aménagé, charmant jardin de 45 m2 traité en pelouse.
Deux places de parking et accès à un local vélos viens complètent ce bien.
Copropriété de 5 Maisons
Charges 240 Euros / An
Prix incluant 4.93 % d'honoraires charge acquéreur
(1 420 000 Euros Honoraires Exclus)
** 1 490 000 € honoraires inclus | 1 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1540000 EUR
  • Prix
    1490000 EUR
  • Prix au m2
    7415.61 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    207.52 m2
  • Surface terrain
    45 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Rueil Malmaison 8 pièce(s) 207.67 m2 , Rueil malmaison

1 490 000 € ** dont 4.93% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 208 Réf :  297
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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