• A vendre

Description

Réf : 1179
LA CELLE SAINT CLOUD
Dans un environnement clame et verdoyant, à 5 min de la Gare de La Celle Saint Cloud, accès rapide A 13, écoles internationales à proximité, Exceptionnelle Maison d'Architecte bâtie en 1956 de 236.46 m² sur 758 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec grande porte à pivots, Double réception de 50 m2 avec poêle à bois suspendu, le tout donnant sur terrasse et jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée de 12 m², l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une traitée en suite avec salle de douches, une salle de bains, wc séparés, le tout desservi par un long couloir avec dressing.
Au rez-de-jardin : une vaste salle de jeux/sport de 33 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre de 16 m² avec rangements, deux bureaux de 18 m² et 15 m², une salle de douches avec wc ainsi qu'un sauna, une chaufferie et une buanderie.
Un carport et plusieurs places de stationnements extérieures complètent ce bien de grande qualité.
Environnement verdoyant à l'abri des regards, matériaux et finitions de qualité, double isolation intérieur et extérieure, DPE B.
Systèmes d'alarme, volets roulants électriques, chaudière à condensation récente .
Bien unique sur le secteur.
Prix incluant 2.28 % d'honoraires charge acquéreur
(1 755 000 Euros Honoraires Exclus)
** €1 795 000 honoraires inclus | €1 755 000 hors honoraires | Honoraires : 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Vue
    Aucun vis à vis
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4249 EUR

Surfaces

  • Surface
    236.46 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    758 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/06/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison d'Architecte 78170 LA CELLE SAINT CLOUD , Versailles

€1 795 000 ** dont 2.28% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 236 Réf :  1179
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Nous contacter

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10 pièce(s) 254.32 Réf :  01169
Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante