EXCLUSIVITE
Au sein d'un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards, à 8 minutes à pieds de la Gare SNCF pour Paris Saint Lazare, jolie maison familiale vide édifiée en 1984 de 190 m2 loi boutin sur 1.016 m2 de terrain avec belle piscine au sel et chauffée, de 8 M x 4 M.
Entrée, réception cathédrale de 50 m2 avec cheminée moderne à grand insert, salle à manger et petit salon donnant sur terrasse orientée Sud-Ouest avec vue sur la piscine, cuisine et petite cuisine attenante pouvant faire office de seconde salle à manger totalisant 20 m2, salon d'hiver de 20 m2 sous véranda, chambre de 14 m2 , salle de bains, WC indépendants.
L'étage dessert : une chambre de 18 m2 (actuellement salon TV), une chambre avec point d'eau, placard, Une partie parentale comprenant une chambre de 13 m2 avec balcon (vue sur la forêt) une, salle de bains, un dressing et wc indépendants.
Sous sol total avec chaufferie, buanderie.
Garage double de 58 m2.
Domaine calme et sécurisé, beaux volumes, Maison bien entrenue : double vitrage, terrasse récemment rénovée, chaudiere récente, centrale piscine récente.
Proche centre ville, commerces, école, ramassage pour le Lycée International.
Disponible immédiate pour 2 ans de location jusqu'en août 2025.
Loyer : 3 850 Euros
Charges : 450 Euros : Jardin,piscine,chaudiere, internet, cheminée
Depot de garantie : 3 850 Euros
Honoraires : 1 900 Euros
Etat des lieux : 570 Euros
Honoraires bail code civil 10 % HT du loyer annuel HC

** Loyer €4 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €450/mois | Honoraires charge locataire: €2 470 TTC dont honoraires d'état des lieux: €570 TTC | Dépôt de garantie: €3 850 | 78620 L ETANG LA VILLE | Surface habitable: 190m²