EXCLUSIVITE
Hyper centre ville a 5 mn du RER, aux pieds des commerces, en deuxieme et dernier etage d'un immeuble ancien bien entretenu, joli duplex de 171.53 m2 au sol soit 126.26 m 2 loi boutin meublé, agencé comme suit : entrée, sejour double lumineux de 33 m2 , traversant avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains avec douches, buanderie, wc, A l'etage : un bureau / salon tv, une suite independante de 20 m2 au sol avec chambre, salle de douches/wc, deux bureaux ideaux pour le teletravail.
Une cave.
Une Place de parking sous la place du marche.
Emplacement tres recherche dans le coeur du centre ville, a deux pas des ecoles,commerces, RER, charme : parquets massifs, doubles vitrages, bon etat.
Disponible mi aout 2026
Loyer : 4 000 Euros hors charges
Charges : 300 Euros
Depot de garantie : 8 000 Euros
Honoraires : 1 515.12 Euros ttc
Etat des lieux : 378.78 Euros
Bail code civil : 12 % ttc du loyer hc annuel soit 5 760 Euros ttc
** Loyer €4 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois | Honoraires charge locataire: €1 894 TTC dont honoraires d'état des lieux: €379 TTC | Dépôt de garantie: €8 000 | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 126.26m²
Localisation
