• A vendre

Description

Réf : 1855
Hyper centre ville, a 5 mn du RER, aux pieds des commerces, Charmant Appartement en Duplex cinq pièces refait a neuf avec climatisation de 128.66 m² au sol soit 97.72 m² loi carrez aux derniers étages d'un bel immeuble ancien datant de 1900 réhabilité intégralement refait également :
Entrée avec escalier privatif accès au deuxième étage : séjour double de 35.93 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine avec espace buanderie, deux chambres de 12.15 m² et 10.08 m² dont une avec bureau, une salle de douches et WC indépendants, A l'étage : Une vaste suite parentale de 19.01 m² avec salle de bains, un bureau.
Emplacement central très recherché, pompe à chaleur neuve, climatisation réversible dans l'intégralité de l'appartement, Appartement fonctionnel, traversant offrant de belles prestations : parquets, isolation phonique, thermique, finitions de qualités, doubles vitrages.
Petite copropriété entièrement rénovée.
Copropriété de lots
Charges : En cours de calcul
Prix incluant 3.47 % d'honoraires charge acquéreur
( 836 000 Euros Honoraires Exclus )
** €865 000 honoraires inclus | €836 000 hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    865000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.66 m2
  • Surface au sol
    128.66 m2
  • Surface séjour
    35.93 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 97.72 m2 , Saint germain en laye

865 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   129 Réf :  1855
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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