Appartement boulevard de Montmorency 4 pièces de 98m2 , Deuil la barre

510 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1693

A vendre

Description

Réf : 1693

Situé boulevard de Montmorency, au sein d'une résidence sécurisée et très recherchée, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces (98 m²) offrant des prestations de haute qualité.

Un espace de vie lumineux et soigné :
Séjour traversant de 26 m² exposé Ouest, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon.
Cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée.

3 chambres spacieuses, toutes équipées de placards.
Une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.
De nombreux rangements et un dressing.

Au sous-sol: une cave et une place de parking

Copropriété de 20 lots
Charges : 300Euros / mois inclut chauffage, eau chaude, eau froide
Taxe foncière: 2600€
Honoraires à la charge de vendeurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1630€. Pour la date de référence 12/02/2026.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95170
Ville
DEUIL LA BARRE
Vue
sur jardin
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
510000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Charges annuelles (ALUR)
5000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
98 m2
Surface loi Carrez
98 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1190 EUR
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/02/2026
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Surface de référence
95.7

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Repérage présence termites - selon la zone
1
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Taxe foncière
1
PV AG de la société
1

Appartement boulevard de Montmorency 4 pièces de 98m2 , Deuil la barre

510 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 98 m² Réf : 1693

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7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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