• A vendre

Description

Réf : 1363
Avenue Foch, a 10 mn du RER a pieds ainsi que 5 mn de la Place du Marché, au premier etage d'un tres bel hotel particulier ancien de 1858 avec accés a un jardin partagé, superbe appartement de 121,43 m2 refait a neuf par un architecte, agencé comme suit :
entrée avec rangements, reception de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée neuve : ilot ou verriere possible, cheminée, belle hauteur sous plafond, parquets et moulures, trois chambres : dont une master de 13 m2 avec salle de douches et espace dressing, deux chambres de 12 et 13 m2, une salle de bains, deux wcs independants.
Emplacement recherche a deux pas de l'hyper centre ville, des commerces, ecoles, Bus pour le lycee international, la foret, A 14, elements anciens conservés, renovation de belle facture : electricité, peintures, doubles vitrages, plan fonctionnel.
Accés a un ravissant jardin partagé donnant sur la rue d'Alsace avec portillon pieton.
Une place de stationnement exterieur.
Copropriété de 4 lots d'habitations
Taxe foncière :1 598 euros
Charges de copropriété : 437 euros / mois
Prix incluant 4.48 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 050 000 Euros Honoraires Exclus )
** €1 097 000 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1097000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1598 EUR

Surfaces

  • Surface
    121.43 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1858

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 121.43 m2 , Saint germain en laye

1 097 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   121 Réf :  1363
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante