• A vendre

Description

Réf : 1042
Centre-ville à 5 mn du RER et des commerces, au sein d'une résidence de standing avec gardiens et parc, spacieux appartement de réception et familial de 145.59 m2 loi carrez avec vue dégagée en étage élevé, agencé comme suit :
Entrée, réception double de 39.99 m2 donnant sur un large balcon filant avec vue sur la foret de Fourqueux, salle a manger de 14.56 m2, cuisine indépendante équipée, quatre chambres de 15.06m², 11.76 m², 11.60 m² et 9.33 m² dont une avec salle de douches, une salle de bains, deux wc indépendants, un cellier, et deux dressings.
Deux caves ainsi qu'une place en sous-sol complètent cette offre rare à la vente dans le centre ville.
Emplacement central proche des commerces, écoles, résidence de standing recherchée, appartement a rénover offrant un beau potentiel : plan modulable : 5 chambres possible.
Copropriété de lots
Charges : 899 Euros/Mois : Chauffage, Eau chaude, Ascenseur, gardien, eau froide inclus
Prix incluant 3.81% d'honoraires charge acquéreur
(1 050 000 Euros Honoraires Exclus)
** €1 090 000 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2524 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    10788 EUR

Surfaces

  • Surface
    145.59 m2
  • Surface séjour
    39.99 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 145.49 m2 , Saint germain en laye

€1 090 000 ** dont 3.81% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 146 Réf :  1042
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante