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  • A vendre

Description

Réf : 00229
EXCLUSIVITE

Hyper centre ville à 2 mn du RER et aux pieds des commerces, au deuxiéme étage d'un immeuble ancien de qualité, bel appartement quatre piéces de 73,25 m2 : entrée, séjour avec cheminées, cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle de bains, wc séparés, buanderie et cave.

Trés bon état, éléments anciens de charme : parquets, cheminées, hauteur sous plafond, Lumineux et Fonctionnel.

Le calme sur cour et jardin dans le coeur du centre ville.

Rare à la vente.

Deux parkings en location.

Copropriété de 15 lots d'habitations.

Charges : 102 euros/mois.

Prix incluant 3,6 % d'honoraires charge acquéreur.

( 535 000 euros honoraires exclus )
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    102 EUR
  • Taxe Foncière
    637 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1224

Surfaces

  • Surface
    73.25 m2
  • Surface loi Carrez
    73.25 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 4 pièce(s) - 73.25 m2 , Saint germain en laye

555 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   73 m² Réf :  00229
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : GROUPE PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante