APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 3 pièce(s) - 76.77 m2 , Saint germain en laye

645 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 01191

A vendre

APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 3 pièce(s) - 76.77 m2 1/1

Description

Réf : 01191

EXCLUSIVITE

Centre ville a 5 mn du RER en troisieme etage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, appartement trois pieces de charme de 76.34 m2 agencé comme suit : entrée, sejour avec cheminée et balcon exposé sud sans vis à vis, cuisine indépendante équipée de 9.67 m2 au calme sur cour, deux chambres de 13 m2, salle de bains/douches avec fenetre, wc indépendants, dressign et nombreux rangements.

Une cave.

Emplacement recherché trés central proche commerces, ecoles, foret, bel immeuble ancien avec cour et jardin en commun, appartement fonctionnel et lumineux.

Copropriété de 31 lots

Charges : 168 Euros / Mois

Prix incluant 4 % d'honoraires charge acquéreur

( 620 000 Euros Honoraires Exclus )

** €645 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
645000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
168 EUR
Taxe Foncière
942 EUR

Surfaces

Surface
76.77 m2
Surface loi Carrez
76.34 m2
Surface séjour
16.35 m2

Extérieur

Année construction
1897
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 3 pièce(s) - 76.77 m2 , Saint germain en laye

645 000 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 77 m² Réf : 01191

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7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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