APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 2 pièce(s) - 41.69 m2 , Saint germain en laye

260 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 00548

A vendre

APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 2 pièce(s) - 41.69 m2 1/1

Description

Réf : 00548

EXCLUSIVITE

Hyper centre ville à 3 mn du RER Rue du Vieil Abreuvoir, aux pieds des commerces, en deuxiéme étage d'un petit immeuble ancien, Appartement deux piéces de 41,69 m2 habitables ( 40,57 m2 loi carrez) : sejour avec double exposition, cuisine indépendante équipée, chambre, une salle de bains, wc indépendants et greniers.

Travaux à prevoir, Tres beau potentiel, Lumineux, Emplacement trés recherché.

Faibles charges.

Copropriété de 4 lots principaux.

Charges : 75 Euros/Mois

Prix incluant 4 % d'honoraires charge acquéreur

( 250 000 Euros honoraires exclus )

** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
75 EUR
Taxe Foncière
472 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
900

Surfaces

Surface
41.69 m2
Surface loi Carrez
40.57 m2
Surface séjour
15.1 m2

Extérieur

Année construction
1900
Standing
Moyen
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 2 pièce(s) - 41.69 m2 , Saint germain en laye

260 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 42 m² Réf : 00548

Agence

7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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