• A vendre

Description

Réf : 1907
À seulement 300 mètres de la plage, au coeur de La Baule-Escoublac, cette maison de caractère du début du XX siècle séduit par son architecture néomédiévale singulière et son cachet préservé.

Classée du patrimoine local, la propriété d'environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d'un terrain de 250 m².

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante. L'ensemble offre une base saine et fonctionnelle, à repenser selon vos envies.

Les étages distribuent quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau

Habitable en l'état, la maison nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de sublimer son architecture unique.

Les commerces de bouches et écoles sont à proximités.

Prix incluant 4,52 % d'honoraires charges acquéreur
(995 000 Euros honoraires exclus )
** €1 040 000 honoraires inclus | €995 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    La Baule
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

(44) LA BAULE - MAISON 130 M2 - PLAGE 300 m , La baule

1 040 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   130 Réf :  1907
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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