• A vendre

Description

Réf : 1889
DOMAINE DE GRANDCHAMP
En limite de Saint Germain en laye au sein d'un Domaine privé sécurisé, calme et verdoyant, Bus pour le RER, écoles, Maison familiale rénovée bâtie en 1948, agrandie une première fois dans les années 1960 et une seconde fois en 2012, de 244 m² habitables soit 265 m² au sol sur 888 m² de terrain arboré avec piscine chauffée extérieure de 7M X 3.5M :
Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, séjour double de 43 m² avec espace salle à manger et insert, le tout donnant sur terrasse et piscine, cuisine semi ouverte aménagée équipée, arrière cuisine avec buanderie, une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de douches, wc séparés.
A l'étage : cinq chambres, une salle de bains avec douche et wc séparés.
Le rez-de-jardin dessert un appartement indépendant : séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de douches et wc. En sus, une chaufferie, deux caves.
Un vaste garage simple et un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien.
Environnement calme et verdoyant, Bus pour RER, Ecoles, Lycée international de Saint Germain en laye, prestations de qualité, alarme, abri de jardin de 11.5 m².
Prix incluant 4.04 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 533 000 Euros Honoraires Exclus )
** €1 595 000 honoraires inclus | €1 533 000 hors honoraires | Honoraires : 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface au sol
    265 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    888 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Le Pecq 9 pièce(s) 244 m2 , Saint germain en laye

1 595 000 € product.price.fees_charges.teaser
  9 pièce(s)   244 Réf :  1889
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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