• A vendre

Description

Réf : 1888
A 10 mn de la place du Marche et à 15 min du RER, accès rapide au Lycée international, A 14, écoles, Superbe Maison de charme datant de 1920 développant 450 m2 entièrement rénové bâtie sur 1.300 m2 de terrain avec piscine extérieure chauffée.
Galerie d'entrée, réception double avec cheminée, parquets, belle hauteur sous plafond, grande cuisine indépendante dînatoire, une salle à manger, le tout donnant sur terrasse, une suite parentale avec salle de douches, un dressing, une arrière cuisine avec accès de service et wc séparés.
L'étage entièrement climatisé : une master avec chambre et terrasse privative, dressing, salle de bains/douches/wc, trois suites parentales avec salle de douches et wc.
Au rez-de-jardin : une suite parentale avec salle de douches et wc, salle de jeux, un dressing, une buanderie, pièce de stockage, une chaufferie, deux caves à vins et wc séparés.
Espace loisirs et détente : salle de sport, hammam, sauna.
Une dépendance de 35 m² comprenant : pièce à vivre avec cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse privative, salle de douches avec wc.
Un garage double complète ce bien de qualité.
Environnement calme à proximité des commodités, Maison familiale dans un état rare : ravalement récente, toiture récente, éléments anciens conserves et rénovés : parquets, moulures, cheminées, beaux volumes, luminosité, climatisation, chaudière gaz, piscine extérieure chauffée.
Prix incluant 3 % d'honoraires charge acquéreur
( 3 000 000 Euros honoraires exclus )
** €3 090 000 honoraires inclus | €3 000 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    3090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    7944 EUR

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Saint Germain En Laye 10 pièce(s) 450 m2 , Saint germain en laye

3 090 000 € product.price.fees_charges.teaser
  10 pièce(s)   450 Réf :  1888
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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