• A vendre

Description

Réf : 1885
Proche de centre ville, dans une rue calme, charmante de maison de 75m2 avec 400m2 de jardin. Elle se compose ainsi:
en rdc: une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau et wc.
A l'étage, chambre et grenier (possibilité d'aménager une chambre)
Rez-de-jardin, chambre, garage, buanderie et atelier.
Cette maison est très lumineuse, beaucoup de potentiel. Travaux à prévoir et agrandissement possible.

Proche des écoles et tous les commerces, 10 minutes à pied de la gare .
Honoraires à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4150€. Pour la date de référence 23/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    478 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    468 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    104 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/01/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4150 EUR
  • Surface de référence
    67

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Leu La Foret Centre ville , Saint leu la foret

315 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   70 Réf :  1885
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Nous contacter

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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante