• A vendre

Description

Réf : 1727
Au sein d'un environnement calme et verdoyant, offrant un accès au centre ville, écoles, commerces, forêt, accès A13 et A14, arrêt de bus pour établissements internationaux privés et publiques, Maison familiale bâtie en 1980 d'une surface de 242 m² habitables soit 344 m2 au sol sur un vaste terrain sans vis-à-vis de 4.380 m2.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une double réception avec cheminée et espace salle à manger, le tout ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau/chambre et wc indépendant.
L'étage est agencé comme suit : Une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, une salle de douches/bains avec wc, deux chambres dont une avec point d'eau.
Le sous sol offre une vaste salle de jeux/sport, une cave à vins, une pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie et un wc.
Garage double et emplacements de stationnements extérieurs.
Magnifique terrain de 4.380 m² avec deux parties constructible, environnement calme et verdoyant proche de la forêt, beaux volumes.
Taxe Foncière : 3 769 euros /an
Prix incluant 5 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 575 000 Euros Honoraires Exclus )
** €1 575 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78630
  • Ville
    ORGEVAL
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3769 EUR

Surfaces

  • Surface
    344 m2
  • Surface loi Carrez
    242 m2
  • Surface au sol
    344 m2
  • Surface terrain
    4380 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Orgeval 10 pièce(s) 350 m2 , Orgeval

1 575 000 € product.price.fees_charges.teaser
  10 pièce(s)   344 Réf :  1727
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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