• A vendre

Description

Réf : 1669
A proximité de la Forêt Domaniale de Rambouillet et des axes routiers en direction de Paris, à proximité des commodités, Belle propriété familiale ancienne de charme entièrement rénovée de 220.09 m² habitables soit 260.53 m² au sol sur 3.500 m² de terrain avec piscine extérieure chauffée de 14 M x 4.5 M offrant :
Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, une réception double avec insert de 45.72 m², une cuisine indépendante aménagée équipée avec accès sur jardin et terrasse, une salle à manger, une buanderie et wc séparés.
Au premier étage : trois suite parentale de 32 m² , 21 m² et 20 m² avec dressing, salle de douches et wc.
Au deuxième étage : une master de 39 m² habitables soit 65 m² au sol avec dressing, salle de bains et wc.
Une Maison d'amis de 70 m² au sol offrant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douches et wc.
Plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent ce bien de qualité.
Deux abris de jardins de 15 m² et 10 m².
Environnement calme et verdoyant a deux pas des commodités, Propriété aux éléments anciens conservés : boiseries, moulures, cheminées, en intégrant des rénovations récentes ainsi que des entretiens structurels importants réalisés par les propriétaires actuels : climatisation réversible, alarme, piscine extérieure chauffée.
Prix incluant 4.00 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 530 000 Euros Honoraires Exclus )
** €1 591 200 honoraires inclus | €1 530 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78490
  • Ville
    GALLUIS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1591200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3849 EUR

Surfaces

  • Surface
    268.36 m2
  • Surface loi Carrez
    220.09 m2
  • Surface séjour
    45.72 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Galluis 6 pièce(s) 268.36 m2 , Galluis

1 591 200 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   268 Réf :  1669
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PATRIMOINE OUEST PARISIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PATRIMOINE OUEST PARISIEN a.ferri@patrimoineouestparisien.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

MAISON LE PECQ - 9 pièce(s) - 355 m2 MAISON LE PECQ - 9 pièce(s) - 355 m2 2
MAISON LE PECQ - 9 pièce(s) - 355 m2 , Le pecq
1 245 000 € product.price.fees_included | 1 200 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  9 pièce(s)   355 Réf :  01059
  • Exclusif
MAISON L ETANG LA VILLE - 7 pièce(s) - 185 m2 MAISON L ETANG LA VILLE - 7 pièce(s) - 185 m2 2
MAISON L ETANG LA VILLE - 7 pièce(s) - 185 m2 , L etang la ville
1 249 000 € product.price.fees_included | 1 210 500 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  7 pièce(s)   185 Réf :  00390
  • Exclusif
MAISON ST GERMAIN EN LAYE - 8 pièce(s) - 200 m2 MAISON ST GERMAIN EN LAYE - 8 pièce(s) - 200 m2 2
MAISON ST GERMAIN EN LAYE - 8 pièce(s) - 200 m2 , Saint germain en laye
1 456 000 € product.price.fees_included | 1 400 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  8 pièce(s)   200 Réf :  00559
Maison Saint Germain En Laye 7 pièce(s) 202.38 m2 Maison Saint Germain En Laye 7 pièce(s) 202.38 m2 2
Maison Saint Germain En Laye 7 pièce(s) 202.38 m2 , Saint germain en laye
1 390 000 € product.price.fees_included | 1 325 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  7 pièce(s)   202 Réf :  1801
  • Exclusif
Maison Maison 2
Maison , Saint germain en laye
1 690 000 € product.price.fees_included | 1 625 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  10 pièce(s)   260 Réf :  809
Maison Saint Germain En Laye 8 pièce(s) 265 m2 Maison Saint Germain En Laye 8 pièce(s) 265 m2 2
Maison Saint Germain En Laye 8 pièce(s) 265 m2 , Saint germain en laye
1 850 000 € product.price.fees_included | 1 800 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  9 pièce(s)   265 Réf :  1689
Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : GROUPE PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante