• A vendre

Description

Réf : 1659
À Chavenay, à proximité immédiate de Saint Nom la Bretèche et de son golf, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : accès rapides à l'A13 et à l'A14, Paris à une trentaine de minutes, excellente carte scolaire (public et privé) et navettes vers le Lycée International de Saint Germain en Laye et Blanche de Castille au Chesnay. Les écoles et commerces du village sont accessibles à pied.
Entièrement rénovée en 2022, la maison offre 250 m² au sol (205 m² habitables) sur un terrain paysagé de 815 m², sans vis à vis. Le double séjour traversant, lumineux, s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin arboré. La cuisine moderne est ouverte sur la salle à manger.
Le rez de chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau.
À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un espace polyvalent (dressing, salle de jeux, bureau).
Les combles aménagés offrent un espace dédié aux enfants : salon TV et salle de jeux.
Un garage de 35 m² et deux places extérieures complètent l'ensemble.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans l'ouest parisien.
Prix incluant 2.99 % d'honoraires charge acquéreur
( 869 000 euros honoraires exclus )
** €895 000 honoraires inclus | €869 000 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78450
  • Ville
    Chavenay
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    815 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Chavenay , Chavenay

895 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   250 m² Réf :  1659
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante