• A vendre

Description

Réf : 1651
Idéalement située à quelques pas de l'océan, cette propriété développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 700m², offrant un cadre de vie rare entre confort et atmosphère balnéaire.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue un espace de vie chaleureux et parfaitement adapté à la réception.

La partie nuit se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité, complétées par deux salles d'eau.

À l'extérieur, ce bien vous propose un jardin de sable avec une piscine vient parfaire cet espace, créant un environnement idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une salle de billard apporte un espace de loisirs supplémentaire, tandis qu'un garage de 20 m² complète les prestations.

Un bien rare par sa localisation, à seulement 100 mètres de la plage, et par son potentiel, idéal en résidence principale comme secondaire.

Dossier complet sur demande

Prix incluant 4,10 % d'honoraires charges acquéreur
(780 000 Euros honoraires exclus )
** €750 000 honoraires inclus | €720 400 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85360
  • Ville
    LA TRANCHE SUR MER
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

(85) LA TRANCHE SUR MER - AVANT PREMIÈRE - MAISON 100 m2 - PISCINE - PLAGE 100 m , La tranche sur mer

€750 000 ** dont 4.11% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 100 Réf :  1651
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : GROUPE PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante