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  • A vendre

Description

Réf : 1567
Au coeur du village recherché de Thoiry, cette maison familiale en bois bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du célèbre parc zoologique. À seulement 40 minutes de Paris via l'A13 ou l'A14, Thoiry offre un cadre de vie verdoyant et convivial, très apprécié des familles.
La maison développe environ 130 m² habitables (182 m² au sol) et propose une pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, regroupant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon ouvert sur le jardin. L'agencement comprend quatre chambres, un espace bureau ou salle de jeux, une buanderie indépendante ainsi qu'un garage. Une cuisine d'été vient compléter les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'extérieur, le jardin clos d'environ 950 m² assure calme et intimité. Il accueille une mare ainsi qu'un récupérateur d'eau, apportant des fonctionnalités supplémentaires à cet espace généreux.
Une maison chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, au sein de l'un des villages les plus prisés de l'ouest parisien.
** €483 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78770
  • Ville
    THOIRY
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    950 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Autre
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison familiale en bois avec grand jardin , Thoiry

€483 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 130 m² Réf :  1567
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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5 pièce(s) 129 m² Réf :  1054
Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : GROUPE PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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