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  • A vendre

Description

Réf : 1481
Maison de caractère - Antony Centre
A deux pas du centre ville d'Antony et à cinq minutes à pied de la gare RER B ,demeure de caractère de la fin du XVIII siècle, développant environ 410 m² habitables, son jardin arboré d'environ 1 100 m² et son garage de 28 m ².
Cette maison traversante s'élève sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : un vaste salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
1er étage : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Dernier étage : un salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bains.
La maison bénéficie d'une belle luminosité, d'un charme authentique , son grand jardin arboré, rare en plein centre-ville, offre un cadre calme et verdoyant.
Travaux de rénovations à prévoir.
Charges : 420 €/mois
Prix incluant 5,26 % d'honoraires charge acquereur
( 1 415 500 Euros honoraires exclus )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €1 490 000 honoraires inclus | €1 415 500 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8050€ et 10940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92160
  • Ville
    ANTONY
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    5000 EUR

Surfaces

  • Surface
    381 m2
  • Surface loi Carrez
    381 m2
  • Surface Utile
    410 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28 m2
  • Surface terrain
    1400 m2
  • Surface terrasse
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1790
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10940 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Antony , Antony

1 490 000 € product.price.fees_charges.teaser
  13 pièce(s)   381 m² Réf :  1481
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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