• A vendre

Description

Réf : 1367
A 9 min de la Gare de Meulan Hardricourt à pieds, Superbe Propriété édifiée au 20 ème siècle de 403.22 m² au sol soit 267.95 m² habitables sur 3.800m² de parc paysager traité en pelouses et arbres centenaires à l'abris des regards exposé Sud avec piscine extérieure.
Au rez-de-chaussée : Galerie d'entrée, réception avec cheminée de 42.26 m² donnant sur terrasse, salle à manger de 30.29 m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, arrière cuisine, bureau donnant sur terrasse, wc séparés.
Au premier étage : quatre chambres avec cheminée dont deux suites avec salle de douches / salle de bains et dressing, salle de bains et salle de douches, wc séparés.
Au deuxième étage : deux chambres, une pièce de stockage et accès à la tourelle offrant une vue dégagée en hauteur.
En rez-de-jardin : piscine, sauna, chaufferie, une salle de jeux, cave à vins, atelier, bureau et une buanderie.
Un garage et une dépendance avec pièce à vivre et cuisine ouverte.
Environnement historique de charme, superbes volumes, magnifiques espaces extérieurs composés de terrasses et de pelouses, un beau potentiel de re agencement dans le cadre de travaux.
Prix incluant 4.29 % d'honoraires charge acquéreur
( 700 000 Euros Honoraires Agence Exclus )
** €730 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78250
  • Ville
    HARDRICOURT
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    267.95 m2
  • Surface au sol
    403.22 m2
  • Surface séjour
    42.26 m2
  • Surface terrain
    3800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    360 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Hardricourt 8 pièce(s) 267.95 m2 , Hardricourt

730 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   268 Réf :  1367
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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