Vauhallan (91430) VERSAILLES, PARIS Saclay, ORLY.
La commune de Vauhallan fait partie de la Communauté d'agglomération Paris-Saclay au sein d'un pôle économique et social en pleine expansion.
La commune et à la fois proche du parc naturel régional du Vexin français, de la Vallée de la Bièvre et de la Vallée de Chevreuse, à seulement 13 km au sud-ouest de Paris et à 16 km au sud-est de Versailles.
Tous types d'établissements scolaires sont situés à proximité de la maison : crèche, école maternelle et primaire, collège, Ecole Steiner, etc...
Cette splendide maison de 8 pièces avec 281 m² au sol est agencée comme suit :
Au rez de chaussée, un splendide salon cathédrale qui donne une agréable sensation d'espace et de bien être avec la cheminée à insert, les baies vitrées ouvrant plein sud sur le jardin et la mezzanine.
La salle à manger est légèrement surélevée et peut recevoir une grande table pour accueillir de nombreux amis et familles. Elle dispose également d'un accès direct à une terrasse.
La cuisine est vaste et parfaitement équipée, avec un cellier attenant.
Le RDC comprend également une chambre parentale avec accès direct à la terrasse d'un côté et dressing et salle de bain de l'autre.
D'autre part, une pièce de 13m² est idéale pour y installer son bureau et télétravailler tranquillement.
Au premier étage, 3 chambres vastes et claires ont leur salle de bain et WC en commun. La mezzanine de 44m² distribue les 3 chambres et permet différentes options : un second salon, une salle de jeux, une salle de sport,...
Cette jolie maison dispose de tous les équipements de confort modernes : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz FRISQUET pour un chauffage au sol basse température au RDC et des radiateurs basse température à l'étage, une climatisation réversible à l'étage (2 ans), cheminée à insert avec récupérateur de chaleur.
Un garage de 21m² avec accès intérieur complète la propriété. De plus, l'allée de l'entrée est aménagée pour recevoir le stationnement de 3 voitures qui seront ainsi en parfaite sécurité.
Le grand terrain de 1166m² qui entoure la maison permet du calme tout en étant dans une zone résidentielle. Une piscine y trouvera facilement son espace.
Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur