• A vendre

Description

Réf : 1104
Centre village, ancien corps de ferme formant un ensemble de deux maisons de caractère de 637 m² édifié sur un terrain de 700m².
La maison principale de 215,12m² habitables (238,71m² sol) a été entièrement rénové avec soin et offre des volumes lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et toilettes, une salle à manger prolonger d'un salon avec cheminée, une cuisine indépendante meublée et équipée avec espace dinatoire, une buanderie.
A l'étage : une pièce palière aménagée en salon de lecture, trois belles chambres avec rangements dont une traitée en suite avec dressing et une salle de bains /toilettes, une salle de douches et des toilettes indépendants.
Sous les combles : une spacieuse chambre d'invités avec une salle de bains/ douches, un dressing et un salon privé.
La deuxième maison de 357m² est actuellement agencée en bureaux et repartis comme tel : huit bureaux, une vaste salle de réunion avec billard, une pièce d'archives, trois paliers, une cuisine, une salle de douches et deux toilettes indépendants.
Une cave, une remise, un double garage et une jolie cour pavée et paysagée complètent l'ensemble.
Belle ensemble de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Prix incluant 4,00 % d'honoraires charge acquéreur 1 300 000 Euros honoraires exclus )





** €1 352 000 honoraires inclus | €1 300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78450
  • Ville
    CHAVENAY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1352000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    637 m2
  • Surface Utile
    637 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Chavenay , Chavenay

€1 352 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 637 Réf :  1104
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante