• A vendre

Description

Réf : 1097
Suresnes, A 15mn du T2 Longchamps qui dessert la Défense.
Venez découvrir cette splendide maison des années 1930, idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre paisible, à deux pas des commerces. Avec ses 130 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant. Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent dans un seul et même espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, vous pourrez surveiller vos enfants jouer dans le jardin pendant que vous préparez le repas. Des toilettes pour les invités viennent compléter cet étage.
Au premier étage, trois chambres lumineuses vous attendent, offrant la flexibilité d'aménager un bureau ou un
coin lecture selon vos envies. Une salle de bain familiale apporte un confort supplémentaire à ce niveau pensé
pour le quotidien de toute la famille.
Sous les combles, le deuxième étage abrite une charmante chambre parentale avec sa propre salle d'eau, offrant
un espace intime et cosy, parfait pour se détendre.
À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs : un jardin de 90 m² à l'avant, parfait pour accueillir
les jeux d'enfants ou les apéritifs estivaux, et à l'arrière, un coin terrasse avec un petit jardin de 46 m² pour des
moments de tranquillité.
Pour compléter le tout, un sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire avec une grande buanderie,
une cave et un espace de rangement idéal pour répondre à tous vos besoins pratiques et logistiques.
Cette maison, en excellent état, allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. Elle incarne le lieu de vie
idéal pour une famille en quête de sérénité et de beaux souvenirs, au coeur d'un quartier agréable de Suresnes.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92150
  • Ville
    SURESNES
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1691 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrasse
    48 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/08/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Familiale Suresnes proche centre ville - 5 pièces, 130 m2 , Suresnes

€1 150 000 **
5 pièce(s) 130 Réf :  1097
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante