• A vendre

Description

Réf : 1044
LES ALLUETS-LE-ROI
Dans un très bel environnement à l'abri des regards, proche des écoles, de la crèche et du centre du village, jolie maison d'architecte d'environ 240m² habitables, édifiée en 1994 sur un beau terrain plat de 980 m², dans lequel s'intègre une jolie piscine de 10 M X 5 M chauffée.
Le rez-de-jardin vous accueille avec une entrée traversante prolongée d'un vaste séjour en L de 69m² avec une cheminée et un accès direct à la véranda donnant sur le jardin, une cuisine équipée indépendante avec un coin repas , une arrière cuisine, un bureau ou une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
Au premier étage : une mezzanine distribuant quatre belles chambres dont une suite parentale confortable avec une loggia , un dressing et une salle de bains /WC; une salle de douches et un WC indépendant.
Un appentis permettant d'abriter deux véhicules, une cave à vin, une piscine de 10m X 5m équipée d'un système de chauffage solaire, une grande terrasse, un pool house, un abri de jardin, et une dépendance en pierre faisant office de rangement complètent ce bien de qualité.
Bus desservant la gare RER de Poissy. En voiture, l'accès vers Paris est rapide via A13 ou A14 .
Ravissant jardin, fleuri et arboré au calme absolu.
Prix incluant 4.48 % d'honoraires charge acquéreur
( 859 500 euros honoraires exclus )
** €898 000 honoraires inclus | €859 500 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78630
  • Ville
    ORGEVAL
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    898000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface Utile
    260 m2
  • Surface séjour
    69 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    980 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/06/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison 9 pièce(s) , Orgeval

€898 000 ** dont 4.48% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 238 Réf :  1044
Agence
7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Adresse siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 81750769200017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI76012016000004662 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 20060 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE WACKEN 67906 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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