A proximité de toutes les écoles, dans le secteur très recherché des Bordes, découvrez cette maison de 304 m² habitables (350 m² au sol), édifié sur un terrain de 758 m² avec terrasse et jardin.

Dès le rez-de-jardin, vous serez immédiatement séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 110 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte et un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.

Ce niveau propose également une pièce palière, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle de douche. Une dépendance de 21 m², accessible depuis la maison, complète ce niveau et offre un espace indépendant composé d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC, idéal pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou un logement d'appoint.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.

Des combles aménagés de 24 m² habitables (56 m² au sol) viennent parfaire l'ensemble et peuvent accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

Cette maison intergénérationnelle aux prestations de qualité offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes tels qu'une alarme, un poêle à bois, des pompes à chaleur, une isolation par l'extérieur, un store banne, un rétroprojecteur, des menuiseries aluminium en double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.

Offrant de très beaux volumes, des prestations soignées et aucun travaux à prévoir, ce bien rare sur le secteur saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.

Honoraires charges acquereur
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.-gouv.fr

** €683 000 honoraires inclus | €651 400 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur