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Vente maison / villa - Pavillon
ST GERMAIN EN LAYE (78100)

Référence de l'annonce : 01306 - Maj : 13/01/2022

2 650 000 € *
2 650 000 € *
6 chambres
10 pièces
233,62 m²
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Description de l'annonce

Quartier Alsace, A 8 mn du RER à pied, a 5 mn de la Place du marché, des commerces et écoles privées comme publiques du centre-ville, Charmant Hôtel particulier datant de la fin du XIXème siècle d'une surface de 185.29 m2 habitables ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux de 46.56m2 édifiée sur un terrain de 1.080 m2 clos de murs sans à vis exposé Sud.~La maison principale comprend : une entrée, une réception de 35.5 m2 avec cheminée décorative, une cuisine indépendante de 8.47 m2, WC, Le premier étage, vous offre : deux chambres de 18.92 et 17 m2, deux salles de bains, WC, dont une de 10.5 m2 pouvant être transformée en chambre, Le second étage, vous offre : quatre chambres dont une de 13.54m2, une salle de bains.~En sous-sol : une jolie pièce voutée faisant office de salle de jeux de 22.62 m2, une chaufferie et une cave.~La dépendance située sur rue avec accès indépendant de 46.56 m2 comprend trois pièces de 23.52, 10 et 11.33 m2 donne sur une terrasse de 12 m2 et peut accueillir une profession libérale.~Jardin clos de mur, traité en pelouses et très beaux arbres centenaires.~Emplacement très recherché au coeur du Quartier Alsace offrant un accès rapide aux commodités du centre-ville : RER, écoles, commerces, foret, accès rapide au Lycée International, A 14.~Ensemble immobilier rare à la vente sur la commune offrant des potentiels de re agencement dans le cadre de travaux tout en conservant les éléments anciens : parquets, moulures, cheminées, carrelages anciens.~Prix incluant 1.9 % d'honoraires charge acquéreur~(2 600 000 Euros Honoraires Exclus) dont 1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 2 650 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 1,92 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 600 000 €

Prix : 2 650 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 1,92 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 600 000 €


Consommations énergétiques

DPE

E

263 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

79 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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7 rue du Vieil Abreuvoir
78100 Saint Germain en Laye

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Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE FRANCE | RCS : SAINT GERMAIN EN LAYE 817507692 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 |

Carte professionnelle transaction n° 0000044882

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 0000044882

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée