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Vente maison / villa -
EVECQUEMONT (78740)

Référence de l'annonce : 682 - Maj : 14/09/2020

2 500 000 € *
2 500 000 € *
11 chambres
20 pièces
900 m²
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Description de l'annonce

Au calme, au sein d'un petit village au coeur du Vexin Francais dominant la vallée de la Seine à 35 mn de Paris par la A 14 / A 13, à deux pas de la Gare de Vaux sur Seine Ligne J : desservant Saint Lazare, Magnifique Château bâti en 1629 par le premier valet de Louis XIII, développant sur une vingtaine de pièces 900 m2 environ, le tout sur 16.300 m2 de Parc exposé Sud.
Le Château est agencé sur trois niveaux comme suit :
Galerie d'entrée, salon billard de 36 m2, cuisine indépendante équipée avec piano professionnel, office, salle à manger, vestiaires, un jacuzzi, deux WC, Une buanderie.
Premier étage : triple réception de 115 m2 avec cheminées : salon lumineux donnant sur balcon avec très belle vue sur le Parc, salle à manger avec monte plat relié à la cuisine. Aile dédiée aux parents de 90 m2 comportant un salon TV, une master bedroom de 59 m2 avec chambre donnant sur balcon, salle de bains/douches/WC, dressing.
Deuxième étage dédié aux chambres enfants/amis agencé comme suit : sept chambres dont deux communicantes sur une salle de bains/WC, salle de bains, deux WC, un dressing
Troisième étage : trois chambres, une salle de bains/WC.
Combles aménageables.
Une cave véritable. Une chaufferie.
Deux dépendances composées d'une maison indépendante à rénover intégralement sur deux niveaux : séjour, deux chambres à l?étage possible ainsi que deux remises pour le jardin.
Deux terrains contigus à la Propriété peuvent être vendus en sus :
Un terrain constructible de 1.323 m2
Un terrain non constructible de 4.420 m2
Magnifique Parc d'inspiration Lenotre avec vergers, arbres centenaires, fruitiers, potager, court de Tennis, sources naturelles offrant de l'eau en continu.
Environnement préservé à l'abri des regards offrant un panorama d'exception sur la Vallée de la Seine.
Très beaux volumes, éléments anciens conservés : parquets Versailles, Point de hongrie, cheminées, superbes volumes, espaces de vies indépendants : réception, parents, enfants.
Exploitations commerciales possibles : chambres d'hôtes, séminaires, événementiel.
Prix incluant 4.17 % d'honoraires charge acquéreur
(2 400 000 Euros Honoraires Exclus)


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 2 500 000 €

Prix du bien hors honoraires : 2 400 000 €

Prix : 2 500 000 €

Prix du bien hors honoraires : 2 400 000 €


Consommations énergétiques

DPE

C

99 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

29 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN
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Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE FRANCE | RCS : SAINT GERMAIN EN LAYE 817507692 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 |

Carte professionnelle transaction n° 0000044882

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 0000044882

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée