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Vente local commercial -
ST GERMAIN EN LAYE (78100)

Référence de l'annonce : 801 - Maj : 07/10/2021

4 000 000 € *
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417 m²
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Description de l'annonce

Hyper centre ville à 4 mn du RER et a deux pas des commerces de la Rue de Paris, magnifique Loft / Local commercial de 417 m2 sur deux niveaux né de la re habilitation d'une ancienne usine de metallerie par un architecte.
Au RDC une surface commerciale de plus de 237 m2 est agencée ainsi : Deux vitrines sur rue dont un porche ouvre sur la grande piéce de type showroom avec beton resine au sol et puits de lumiéres, grand bar et cuisine équipée, deux salles de reunions fermées, deux wc clientele avec accés handicapés / un wc privé, reserve, une piece avec accés indépendant, L'etage de 169 m2 dispose d'une vaste piece de 148 m2 sous verriére type atelier et espace bureau indépendant, une cuisine équipée, une reserve, wc.
Emplacement tres central, volumes exceptionnels dans le coeur du centre ville, prestations de qualités : beton resine au sol, climatisation, installation éléctrique neuve,chauffage au sol.
Ce lieux hors norme et unique dans le centre ville offre de multiples possibilités d'exploitations : commerces,bureaux, co working, cours de yoga, galerie d'art, club privé : fitness...
Proche du parking du Chateau offrant des facilités de stationnements.
Copropriété de 4 lots
Charges : 111 Euros / Mois
Prix incluant 5.26 % d'honoraires charge acquéreur
( 3 800 000 Euros Honoraires Exclus )
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 111 €



Consommations énergétiques

DPE

C

178 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

5 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN
7 rue du Vieil Abreuvoir
78100 Saint Germain en Laye

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE FRANCE | RCS : SAINT GERMAIN EN LAYE 817507692 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 |

Carte professionnelle transaction n° 0000044882

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 0000044882

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée