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Vente appartement -
ST GERMAIN EN LAYE (78100)

Référence de l'annonce : 01286 - Maj : 13/01/2022

4 000 000 € *
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6 pièces
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Description de l'annonce

Hyper centre-ville à 4 mn du RER et à deux pas des commerces de la Rue de Paris, magnifique Loft / Local commercial de 417 m2 sur deux niveaux nés de la re habilitation d'une ancienne usine de métallerie par un architecte.~Au RDC une surface commerciale de plus de 237 m2 est agencée ainsi : Deux vitrines sur rue dont un porche ouvre sur la grande pièce de type showroom avec béton résine au sol et puits de lumières, grand bar et cuisine équipée, deux salles de réunions fermées, deux WC clientèle avec accès handicapés / un WC privé, réserve, une pièce avec accès indépendant, L'étage de 169 m2 dispose d'une vaste pièce de 148 m2 sous verrière type atelier et espace bureau indépendant, une cuisine équipée, une réserve, WC.~Emplacement très central, volumes exceptionnels dans le coeur du centre-ville, prestations de qualités : béton résine au sol, climatisation, installation électrique neuve, chauffage au sol.~Ce lieu hors norme et unique dans le centre-ville offre de multiples possibilités d'exploitations : commerces, bureaux, Co dorking, cours de yoga, galerie d'art, club privé : fitness...~Proche du parking du Chateau offrant des facilités de stationnements.~Copropriété de 4 lots~Charges : 111 Euros / Mois~Prix incluant 5.26 % d'honoraires charge acquéreur~(3 800 000 Euros Honoraires Exclus) dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Copropriété (4 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 111 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 4 000 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 800 000 €

Prix : 4 000 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 800 000 €


Consommations énergétiques

DPE

C

178 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

5 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE FRANCE | RCS : SAINT GERMAIN EN LAYE 817507692 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 |

Carte professionnelle transaction n° 0000044882

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée