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Vente de prestige maison / villa -
RAMBOUILLET (78120)

Référence de l'annonce : 797 - Maj : 22/09/2021

1 690 000 € *
1 690 000 € *
5 chambres
9 pièces
372,73 m²
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Description de l'annonce

Située à 10 min de Rambouillet, dans la commune de Poigny-La-Forêt et à proximité immédiate de la Forêt Domaniale de Rambouillet, dans un écrin de verdure et de calme absolu, Belle Maison des années 1980 : 372.73 m² habitables sur un hectare de terrain arboré sans vis-à-vis avec piscine chauffée de 11 M X 6 M et jacuzzi.
Au rez-de-chaussée, le tout donnant sur terrasse : Hall d'entrée de 22.66 m² en pierre de Bourgogne, une triple réception de 80 m² avec cheminée, une hauteur sous plafond de 5 mètres et baies vitrées sur toute la longueur, une salle à manger de 30 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23 m² disposant d'une entrée indépendante, suite de 50 m² : chambre avec cheminée de 40 m², salle de bains, wc séparés, une entrée arrière, avec escalier de pierre en colimaçon, donnant directement accès à la piscine.
L'étage entièrement en parquet de chêne, dessert quatre chambres dont une traitée en une Master de 33.5 m² avec un séjour, une chambre en double exposition Est et Sud donnant sur balcon, salle de douches/wc, trois chambres dont une ayant un accès indépendant par le biais de l'escalier en colimaçon, partageant une salle de douches avec wc.
Un rez-de-jardin total de 234 m² offrant : une chaufferie, deux dressings de 17 m² et 13 m², 4 caves dont une à vins, une salle de jeux/cinéma/sport avec salle de bains et wc séparés.
Un garage double ainsi que deux emplacements de stationnements extérieurs complètent cette offre de standing.
Environnement calme et verdoyant, beaux volumes, très beaux espaces extérieurs.
Prix incluant 3 % d'honoraires charge vendeur
( 1 690 000 Euros Honoraires inclus )


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 690 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 690 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

C

126 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

37 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN
7 rue du Vieil Abreuvoir
78100 Saint Germain en Laye

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Raison sociale : PATRIMOINE OUEST PARISIEN | Siège social : 7 RUE DU VIEIL ABREUVOIR 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE FRANCE | RCS : SAINT GERMAIN EN LAYE 817507692 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : 17817507692 |

Carte professionnelle transaction n° 0000044882

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 0000044882

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée